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郊区零售业的空置率正在上涨吗?

在过去的12个月里,墨尔本市中心和主要郊区零售业的空置率都出现了不同程度的增长,这需要众多投资者重新审视他们现有的租赁和管理策略。

根据零售业洞察周刊的最近报道,墨尔本最重要的10个零售业聚集的街道近来的空置率均在9.2%左右,相比于去年同期的7%,有了显著的增长。

与此同时,墨尔本市中心零售业的空置率由去年6月的2.45%轻微增长至现在的2.7%。

“根据所有媒体对于消费者信心和自由支配金额的预测,这些数字并不意外”,策仁仕商业地产资产管理部的主管Lincoln McConnell-Brown说,“很明显,服饰时尚产业受到了网上购物的巨大影响。同时,消费者的消费倾向发生了转移,更加注重于‘体验’型消费,比如有电影院,餐饮和娱乐等”。

策仁仕商业地产所管理物业的空置率都相当低,几乎在所有类型的物业都达到了100%的租出率,大大超出了机构分析和市场的预期。“我们公司资产管理团队和租赁销售团队紧密地合作,持续不断地观察着租户的表现,保证任何可能空置的机会都提早被发现并充分得到重视,给客户带来满意的回报,”Lincoln补充。

我们欢迎业主和我们交流策仁仕最新最有效率的物业管理技巧,还有我们怎样为您的物业带来积极的回报。