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离岸投资者钟情澳大利亚零售资产

众所周知,零售资产收购传统意义上是本地投资者的领域。而现在,这部分权重已经开始慢慢向离岸投资者倾斜了。

这种状况可以是多方面因素造成的,包括澳洲本地的低利率、低澳元汇率、稳定收益率以及不断增加的人口。这些因素结合在一起共同创造了供应商和买家一致好评的市场局面 —— 每一处刚入市的优质零售物业都会引发市场的激烈争夺。

依据我们在这一领域的经验和研究数据表明,未来海外资本还将持续不断得涌入澳洲本地的零售及商业物业市场。

我们理解离岸零售物业投资最大的障碍在于这些资产的日常管理难以实现。海外投资者期待高水准的物业管理,绝不仅仅局限于维持一处资产,而是通过提供优质服务来不断增加其物业价值,使其能够真正在社区中立足。因此,一些海外投资者会选择通过大规模融资或是参与风险投资来加入我们的市场。

策仁仕地产完全理解这种心态,因此我们制定了坚实的框架和计划来为广大离岸客户管理这些资产。这一框架使我们的离岸客户对于物业管理,包括资本支出(主动和被动)、运营成本、收益预测、运营周期、发展潜力和市场定位等方面完全放心。

“我们已经开发出了一项正在进行的管理协议来满足我们这些离岸业主(既有高净值人士,也有投资机构)的需求 。”策仁仕地产资产管理部负责人林肯·麦克康纳 - 布朗说:“我们有足够的信心宣称我们独特的管理视角和服务水准倘若第二,无人第一!真正为我们的海外客户注入强有力的信心,使他们确信自己的物业资产无论是着眼于现在还是将来都拥有最佳收益。海外客户可以安心休息并且轻松知晓策仁仕地产正在竭尽全力以最高标准管理他们的物业。”

策仁仕地产为随时与海外投资者交流做好准备,积极就任何关键差异同客户进行沟通和阐释。欢迎大家随时与我们的亚太区CEO大卫·丛和高级主管林肯·麦克康纳 - 布朗进行电话沟通和邮件交流。